La loi Pinel est tout nouveau dispositif de la fiscalité relative à la gestion immobilière des particuliers. En application depuis le 1er septembre 2014, cette loi offre de nombreux avantages au contribuable français qui est attiré par l’investissement en location, en vente et en achat d’appartement. Voici dans cet article les conditions à remplir pour en profiter.
Les conditions d’éligibilité à la loi Pinel
Après l’acquisition du bien, selon les dispositifs de la loi Pinel, le propriétaire est tenu de respecter un certain nombre de conditions. Sur ce site, vous trouverez les conditions auxquelles il faut se conformer afin de pleinement jouir de la loi. Il y a la loi Pinel même avec l’ancien réhabilité. Les travaux de réhabilitation devront se conformer aux conditions d’attribution du label appelé « haute performance énergétique rénovation ». Aussi, il est très important d’avoir une performance énergétique bien à la hauteur des exigences des articles de la loi. À cet effet, il faut obtenir également le label Bâtiment Basse Consommation. La situation géographique joue un rôle prépondérant. En tant que propriétaire, vous devez avoir votre appartement dans une zone où la demande est supérieure à l’offre. Il faut pouvoir respecter tout de même un plafond lié aux ressources de ses locataires.
Les avantages fiscaux de la loi Pinel
Avec ce dispositif, le gouvernement encourage l’investissement dans le mobilier. Cette nouvelle est très avantageuse pour le contribuable français et lui permet de bénéficier d’une réduction allant jusqu’à 21 % du montant de l’investissement. Le plus avantageux est que votre investissement soit fait sur un bien neuf. Le bénéfice de cet avantage fiscal est à comprendre selon une répartition bien connue. Cette répartition se résume sur 6 ans, 9 ans et 12 ans. Pour la première, vous avez une réduction de 19 200 €, soit 3 200 € par an. Pour la deuxième, l’avantage est une réduction de 28 800 €, soit 3 200 € par an. Pour ce qui concerne la dernière, l’avantage s’élève à une réduction de 33 600 €, soit 2800 € par an. Ce sont des avantages notables pour votre patrimoine immobilier.
Articles similaires
Comment optimiser l'entretien de votre maison pour une meilleure durabilité
La pérennité de votre demeure est directement liée à la qualité de son entretien. Un bon...
Comment les tentes gonflables peuvent maximiser la visibilité lors d'événements
Lorsque l'on parle de se démarquer lors d'événements en plein air, peu de solutions sont aussi...
Comment choisir le bon groupe musical pour animer vos événements spéciaux
La musique est le coeur vibrant de tout événement réussi, apportant une ambiance et une...
Styles de boucles d'oreilles pour hommes pour différents événements sociaux
Les boucles d’oreilles pour hommes sont devenues un accessoire de mode incontournable, permettant...
Guide complet sur le choix d'une basse électrique pour débutants
La basse électrique est l'instrument de prédilection pour ceux qui souhaitent apporter une...
Comment intégrer le style Art Déco dans votre intérieur moderne
L'Art Déco, mouvement emblématique des années 1920 et 1930, continue d'influer sur l'esthétique...
Comment choisir les bretelles parfaites pour chaque occasion
L'univers de la mode est jalonné de pièces qui transcendent le temps, et les bretelles figurent...
Guide d'achat : choisir une table de cuisson avec hotte pour 2024
L'intégration d'une hotte à une table de cuisson est une révolution dans l'agencement des...
Comment identifier et réparer les infiltrations d'eau dans votre domicile
Face aux dégâts que peuvent engendrer les infiltrations d'eau au sein de votre domicile, savoir...
Les dernières tendances en matière de nail art pour l'année 2023
Le monde de la manucure ne cesse de se réinventer, proposant chaque saison de nouvelles façons...
Comment trouver le bon local pour ses activités ?
Pour une entreprise, l’immobilier représente un cout très conséquent. Pour cette raison,...
Pourquoi l’assurance est-elle importante ?
Chaque jour, nous sommes exposés à d’innombrables événements imprévus ; maladies, accidents,...
Choisir un casino en ligne : comment procéder ?
Vous êtes à la recherche d’un jeu en ligne comme le casino. Mais vous avez du mal à choisir le jeu...
Quelle est l’utilité des allocations CAF ?
L’homme est toujours à la recherche d’un bon cadre de vie. Pour ce fait, il lui arrive de...
Que faut-il savoir sur le jeu de domino ?
Les jeux de société sont de nombreux ordres avec pour chacun une spécificité ou une particularité....
Que faut-il savoir de livefoot ?
Le football est une activité sportive reconnue sur le plan mondial. On assiste à des rencontres...
Comment apprendre à chanter ?
Le chant est une technique qui consiste à émettre des sons musicaux par la voix humaine. C’est un...
Comment préparer son séjour à l’étranger ?
Vous désirez effectuer un voyage de séjour à l’étranger et vous ne savez pas comment s’y préparer....
Plezi : Que devez-vous savoir ?
Vous êtes à la recherche d’une plateforme adéquate pour mieux gérer votre agence digitale...
L’annonce légale : parlons-en !
Toutes les entreprises qui sont créées ont le droit d’exister officiellement afin d’être en règle...
Que comprendre du dégât des eaux ?
Le dégât des eaux, comme l’indique le nom, est un sinistre qui s’abat sur votre logement rendant...
Comment brancher un interrupteur ?
Quels que soient les travaux d’installation et de branchement électrique que l’on doit faire, il...
Viabilisation de terrain : de quoi s'agit-il et combien ça coûte ?
Lorsqu'on parle de construction, il est assez courant de discuter de plans, de matériaux, de...
Pourquoi opter pour le placo plafond ?
Le placo est une plaque constituée de deux faces en cartons dont la densité dépend de la...
YouTube : comment obtenir de vues sur cette plateforme ?
Plusieurs utilisateurs publient chaque jour des vidéos sur les plateformes les plus connues....
Que faut-il savoir sur Elon Musk ?
Elon Musk est une personnalité dont l’histoire et les réalisations sont énormes. Il a une histoire...
Quelles sont les meilleures références pour acheter votre compte lol lvl 30 ?
Si vous êtes un fan du populaire jeu en ligne League of Legends, vous comprendrez à quel point il...
Quelle est la signification des heures miroirs ?
Vous avez l’habitude de voir 00 : 00, 01 : 01, etc. sur les écrans. Cela vous étonne et vous...
Visa Canada : Comment l’obtenir ?
Le visa est un pass qui peut vous permettre de voyager de manière légale et en toute sécurité....
Quels sont les avantages des machines à churros dans une pâtisserie moderne ?
Que vous ayez déjà une pâtisserie ou que vous pensez à en avoir, sachez que vous pourrez le...
Que savoir du CSE ?
Il s’agit d’une institution créée par la loi dans le but de garantir une représentation du...
Ce que vous devez savoir sur la Macédoine
La Macédoine est un petit pays pauvre et enclavé qui a un quart de siècle d'avance sur la Grèce...
Pourquoi devez-vous recourir à la voyance ?
Dans le but d’avoir un regard différent sur leur avenir, ceux qui cherchent des réponses...
Pourquoi l'extrait Kbis ?
Un extrait Kbis est un document délivré par le Registre du Commerce et des Sociétés (RCS)...
Comment choisir un programme télé ?
Il y a tant de programmes télé disponibles de nos jours que choisir celui qui nous convient peut...
Où trouver les attaches tétines personnalisées et les ciels de lit pour bébé ?
Lorsque vous avez votre bébé, vous devez assurer son confort et son bien-être. Pour ce faire, il y...
Quels sont les meilleurs sites de rencontre pour les séniors de 40 ans ?
L'amour est une chose qui est assez complexe a vivre si le partenaire n'est pas dans la même...
Le vin : une boisson aux mille facettes
Le vin est une boisson complexe et fascinante, qui a une longue histoire et qui est produite dans...
Comment jouer et gagner à la roulette ?
Jouer à la roulette peut être une façon amusante de passer une soirée, ou un moyen de gagner...
Comment relooker le salon avec du papier peint ?
Dans l'univers du design intérieur, il existe plusieurs produits qui servent de matériels pour une...
Parlons d'un cadre de vie sain
Le cadre de vie dans lequel vivent les gens doit être sain. Ainsi, pour assainir ce cadre de vie,...
Quelles assurances de location de voiture sont incluses dans le contrat de location ?
La location d’une voiture pour une courte durée ou une longue durée soulève toujours la question...
Découvrez les atouts de la location de voiture pour les entreprises
Vous avez un besoin urgent d'une autre voiture pour votre entreprise ? Vous ne désirez pas...
Comment procéder pour bien utiliser un aspirateur sans sac ?
L’aspirateur sans sac est utilisé facilement pour rendre l’intérieur de votre maison propre....
Que devez-vous savoir sur les casinos en ligne PayPal ?
Les casinos en ligne qui prennent leur activité au sérieux proposent à leurs clients une grande...
Quels numéros dois-je appeler en cas d'urgence à Marseille ?
Certaines situations de la vie sont imprévisibles. Mais si une situation médicale d'urgence se...
Désactiver et supprimer votre compte Xiaomi en quelques étapes
Il existe aujourd’hui plusieurs marques de téléphone mobile considérées comme les rois du milieu...
Des astuces pour reconnaître et éviter une arnaque à la vignette Crit'Air
La vignette Crit'Air désigne une attestation imposée par le gouvernement pour les véhicules. Ce...
Comment référencer son site web ?
Le référencement d’un site web est d'abord une technique qui consiste à mettre en œuvre quelques...
Quels sont les couteaux appropriés pour la cuisine ?
À la cuisine, un des éléments les plus indispensables est le couteau. Son utilité est assez que...
Que mettre sous son jacuzzi gonflable lors de son installation?
Une chose est de choisir le bon emplacement pour poser un jacuzzi gonflable et une autre est de...
Les atouts du casino en ligne
Avec l'évolution de l'informatique et de la technologie, plusieurs plateformes et sites sont...
Comment décorer et réussir la chambre d'un bébé ?
Vous venez d'avoir un bébé et vous mourrez d'envie de lui faire une chambre. Si vous voulez...
Pourquoi acheter un climatiseur ?
La climatisation est une bonne idée lorsque vous êtes allergique à la chaleur. En effet, il existe...
Comment utiliser l'Androcur ?
L'Androcur est un médicament utilisé dans le traitement de la prostate ou de tout autres problèmes...
Quel chauffage choisir pour sa maison en hiver ?
La période d'hiver est la période la plus froide de l’année. Et elle s'annonce déjà, vu qu'on tend...
Comment décorer une salle de mariage ?
Un mariage n’est pas réussi quand les choses essentielles sont ignorées ou banalisées. En effet,...
Pourquoi choisir un guide voyage ?
Choisir un guide voyage, c'est choisir une personne qui connaît la destination et saura vous...
En cas d’urgence médicale : les mesures à prendre
Il faut savoir qu’il y a une nette différence entre une situation qui se règle avec un simple...
Quelques astuces pour poser du papier peint à la salle de bain
De nos jours, la décoration de la salle de bain est une priorité absolue. À l’instar des salons ou...
Pourquoi mettre en œuvre une assurance logement ?
Une assurance habitation est un type d'assurance qui aide à couvrir le coût de la vie dans votre...
Papier peint : que faut-il savoir concrètement ?
La décoration est une de ces choses qui vous tient à cœur une fois la construction de votre maison...
Comment tomber enceinte rapidement ?
De nombreux couples qui décident d'avoir un bébé veulent tomber enceintes le plus tôt possible....
Quel est le fonctionnement des jeux à gratter ?
Il est vrai que les casinos sont réputés pour proposer des jeux d’argent très intéressants....
Top 2 des astuces pour ne pas perdre au casino en ligne
Vous avez envie de vous mettre à jouer au casino en ligne mais avez peur d’y perdre beaucoup...
Comment choisir une pompe à graisse ?
La durée de vie d'une pompe à graisse dépend de sa qualité. Qu'elle soit de bonne qualité ou non,...
Comment se faire financer par une banque ?
Une entreprise ne peut se développer en autarcie. Elle est appelée à collaborer avec d’autres pour...
3 astuces pour réussir facilement le jardinage à la maison
Contrairement aux idées reçues, il n’est pas obligatoire d’avoir une main verte pour réussir à...
Pourquoi opter pour un lit escamotable ?
Un lit escamotable est un mode de couchage simpliste conçu pour se fondre dans le décor d’une pièce...
Quels sont les trois excellents casinos numériques à notre ère ?
Les salles de distraction en ligne comme les casinos attirent les clients en leurs offrent ...
Pourquoi opter pour un camping disposant de piscine ?
Pour les vacances en été, plusieurs personnes ont un envie fou de faire la découverte de nouveaux...
Pourquoi lire fréquemment un magazine ?
Les magazines sont d’une grande utilité pour les personnes qui aiment lire. Pour les habituées, ce...
Comment pouvez-vous perdre du poids rapidement ?
Afin de perdre du poids, vous devez mettre en œuvre quelques exercices et des ajustements...
Comment choisir un miroir pour sa maison ?
Le miroir fait partir des accessoires important, qui ne peuvent pas manquer dans une maison. Mais...
Le CBD constitue-t-il un danger pour les consommateurs ?
Avant de répondre à cette préoccupation, il serait normal de chercher à comprendre l'origine de...