Viabilisation de terrain : de quoi s'agit-il et combien ça coûte ?

Lorsqu'on parle de construction, il est assez courant de discuter de plans, de matériaux, de technologie, mais peu est dit sur le processus de la viabilisation de terrain. Ce procédé bien que peu référencé est fondamental pour toute construction. Pour cette raison même, c'est un procédé dont le fonctionnement est important à comprendre.

Ce que c'est que la viabilisation de terrain

La viabilisation de terrain est un procédé de travail sur les sols en vue de les laisser plats. Visitez combiencacoute.net pour tout savoir sur la viabilisation de terrain. En effet, ce projet est souvent effectué de sorte qu'il soit possible de procéder à la construction d'un bâtiment en toute sécurité.

C'est une étape fondamentale dans tout projet de bâtiment, qu'il soit grand ou petit. Le processus de viabilisation de terrain a beaucoup évolué au fil du temps et les choses ne sont pas aussi simples que la description pourrait le faire croire. Le processus demande beaucoup de technique, de discipline, des calculs minutieux et des équipements spéciaux.

Les différentes techniques utilisées pour la viabilisation de terrain

Pour que la mise en œuvre de ce projet soit la plus réussie possible, il est indispensable de procéder avec la technique qui convient le mieux à la topographie en question. Les techniques sont les suivantes :

Excavation

L'excavation est une technique qui consiste à excaver le terrain jusqu'à ce que les niveaux définis par le projet de construction soient atteints. Cette technique peut être basée sur l'enlèvement de la terre, l'extraire du sol et la déposer à l'extérieur de la zone de travail. Ce qui est placé ultérieurement dans les zones de niveau inférieur et qui doivent être compensés.

Décharge

Cette technique est essentiellement utilisée lorsqu'il est nécessaire de remblayer le niveau du sol, car celui-ci est en dessous du niveau défini dans le projet. Ce processus peut être réalisé en utilisant des terres d'une même zone de construction, en les prélevant sur des zones hautes pour compenser les zones basses. Il peut également être utilisé en important des terres d'autres zones, ce qui se produit lorsque le chantier ne dispose pas de suffisamment de matière première.

Drainage

Le drainage est une technique utilisée dans les terres où le taux d'humidité est trop élevé. Cette technique est réalisée à partir de canaux de drainage qui contribuent à rendre le terrain plus sec et plus ferme. Il est essentiel de comprendre la source de l'humidité afin de créer des solutions efficaces à long terme.

Le prix de viabilisation de terrain

Les prix pratiqués pour ce projet ne sont pas fixes, car ils dépendent de plusieurs éléments. Des paramètres tels que la taille du terrain, l'occupation et les caractéristiques du sol seront fondamentaux pour une équation qui conduira au budget. Après tout, c'est à partir de là que vous pouvez comprendre le type de traitement dont le terrain a besoin, le type de machines à utiliser et le temps nécessaire pour terminer le travail avec qualité.

Malgré tout cela, le prix est souvent calculé au m² et avoisine 6€, une valeur qui peut varier entre 5€ et 10€ le m². À noter que le chargement, le transport vers les décharges et le déchargement sont également comptabilisés en temps de travail et le coût de la location d'un camion est d'environ 30 à 35€/h. Plus le volume de terrain est important et plus les distances sont longues, plus le coût total du transport et du projet sera élevé.