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Envie d'investir dans l'immobilier, la ville d'Angers serait un choix judicieux. Ça l'est encore plus quand vous investissez dans le cadre de la loi Pinel. Découvrez dans cet article les avantages de l'investissement en Loi Pinel à Angers.
Choisir un cabinet pour un investissement en loi Pinel à Angers
Il y a de plusieurs cabinets de gestion de patrimoine à Angers et ces derniers accompagnent les investisseurs dans les logements locatifs en Loi Pinel Angers. L'avantage de ces cabinets est que pouvez faire le choix d'un accompagnement en totalité et personnalisé, du sur-mesure qui satisfait les clients.
Voici les étapes pour faire un investissement immobilier de la loi Pinel à Angers :
On a en premier lieu, le renseignement et la prise de contact. C'est grâce à cette étape, qu'on fait découvrir sa situation, son profil ainsi que ses objectifs d'investissement à l'agence. La deuxième étape est l'étude des chiffres qui est suivi de la proposition commerciale, la situation du contrat, l'accompagnement et le suivi.
Loi Pinel à Angers : ce qu’il faut savoir
Connue autrefois sous sous le nom de la loi de défiscalisation Duflot, la défiscalisation Pinel permet aux investisseurs français, d'avoir une importante réduction en ce qui concerne les impôts. La réduction d'impôt va de 12 à 21% selon la durée de location pour laquelle vous avez opté au cours de la signature du contrat. Par ailleurs, Notons qu'avec la loi Pinel, vous avez la possibilité non seulement de devenir propriétaire d'un logement neuf mais aussi de léguer votre bien immobilier aux descendants ou ascendants.
Voici les conditions à remplir pour être éligible à la loi Pinel:
Il est nécessaire de louer un logement ayant un statut de résidence principale. Vous devez également respecter les plafonds de loyers. Il est obligatoire pour les locataires de respecter au maximum les limites imposées. En outre, les normes qui sont actuellement en vigueur à l'instar de la RT 2012 et la BBC 2005 doivent être respectées par les logements. Pour finir, notons que la défiscalisation Pinel tient nécessairement compte d'une location allant de 6 à 9 ans.
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